收房之前要验房的几大步骤（怎么验房）

我相信我们都知道，无论是新房子还是二手房子，在收到房子之前，我们都必须经过这一步的房子检查。但是，如何检查房子才能发现什么问题呢？接下来，一起装饰网络小边告诉你房屋检查的预防措施！

装修验房注意事项1。仔细测量

检查房屋时，首先用远红外测量和分隔整个房间，记录数据，协调整体，最大限度地发挥空间作用，更有利于设计和施工的服务规划。

　测量室主要包括两个方面。一方面测量墙体、地面、水电路的长度和宽度，另一方面测量房屋原水电路、墙体顶面、地面、厨房、浴室基层，确定水电路和基层处理的改造项目和数量。房间测量不准确会导致设计修改、施工项目增加，或卫生间、暖气等产品无法安装，这些情况会导致支出增加。现在，大多数业主的预算都是在的预算大多是在测量房间之前完成的，后期的超支现象也就不足为奇了。如果业主想准确估计基础装修，测量房间是关键步骤。

装修验房注意事项二、检查修理

　对墙面进行详细的检查和修复，防止未来墙面涂料脱落、墙纸起泡等问题造成空鼓等问题，确保装修完成，业主长期居住后，墙面仍然平整如新。

　原墙基层处理直接关系到后期施工工程和施工质量。有些原墙处理不到位。如果腻子处理不当，直接贴砖，很容易造成瓷砖空鼓；厨房和浴室的墙壁粗化处理不当。后期需要根除原腻子，重新粗化，否则容易造成瓷砖大面积空鼓；墙壁不平或阴阳角不直会影响美观，也会使家具和橱柜难以安装。一旦基层有问题需要处理，预算就会增加，所以在测量房间时不容忽视。

需要调查的项目包括：测量地面平整度值和墙面垂直度，检查原墙是否为防水腻子，如果不是防水腻子，检查原墙是否为砂灰墙，，需要检查原墙是否为砂灰墙，基层处理后必须清除砂灰墙；测量阴阳角是否方形；检查卫生间、厨房原基层是否空鼓，原墙毛是否符合标准。

检查房子里所有的瓷砖铺设情况。需要用小锤子轻轻敲击，看是否有空鼓。如果空鼓率超过3%，则表明铺设存在问题。此时，我们应该找到开发商来解决这个问题。

检查所有木制品的油漆和工艺。精装房应该有很多木制品。检查每个地方都需要一些时间。主要检查木制品是否变形开裂，五金配件是否全新，安装是否牢固。墙面重点检查油漆是否流动，油漆是否剥落，颜色是否一致。这些细节取决于眼睛。

检查室内的其他细节。卫生间装修工艺如何，窗户安装是否紧固，隔音效果如何防水，开关插座安装是否牢固，浴室硬件位置是否合理，总之，肉眼可以仔细检查。

检查卫生间的通风情况，并在天花板下留下通风口。留在天花板上时，用手灯检查是否安装，并用第一种方法测量吸力。用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。

收房之前要验房的几大步骤（怎么验房）

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